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吴中二手房房价:二手房房价比新房贵吗?

作者:admin
来源:未知
日期:2020-06-28 14:14:08

二手房房价比新房贵吗?

二手房为什么会比新房贵,其实有两个原因:一是政策调控影响,很多城市新房限价,出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异,大城市市区没有地建新房,市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

目前苏州吴中区的房价情况是怎么样的呢?

吴中区地处苏州2113市几何中心5261,东西走向横向贯穿整个苏州市:区域北4102侧紧靠苏州姑1653苏区、苏州国家级经济技术开发区-苏州工业园区、苏州高新技术产业开发区。楼市情况:数量分布均匀,各板块间价格差异大中东部:甪直、尹山湖板块作为呈接园区外溢刚需客群的桥头堡,新房业态多以高层为主。受区域定位与规划的影响,甪直板块新房以刚需产品为主,均价1.5万-1.8万/㎡;尹山湖板块发展相对成熟,新房以改善产品为主,均价2.4万-2.8万/㎡;两个板块内目前新房数量极少,以二手房为主。中西部:越溪和木渎板块新房以多层和高层产品为主,均价2.2-2.5万/㎡,目前区域内新房很少,多是二手房;西部:度假区板块的新房以高层和别墅产品为主,高层客群主要来自苏州其他各区域的刚需与养老人群,均价1.5万-1.8万/㎡,别墅客群主要来自苏州乃至周边城市的养老人群,均价2.0万-2.2万/㎡;目前区域内有新房在售。西南部:临湖板块的新房以多层产品为主,客群主要是来自苏州其他各区域的刚需人群,以及临湖周边板块的改善人群,均价1.4万-1.5万/㎡;目前区域内有新房在售。

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二手房交易流程 (1)买方咨询2113 买卖双方建立5261信息沟通渠道,买方了4102解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供1653合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金
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