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精神病人房产过户限制:房屋产权人之一有精神病,如果办理房屋过户手续?

作者:admin
来源:未知
日期:2020-08-02 20:49:36

房屋产权人之一有精神病,如果办理房屋过户手续?

此类房2113屋可以购买,也可以顺利5261交易;父亲及女儿均为完全民事行4102为能力人,首先可以完全代表自己意1653愿出售权属自己的产权份额、其次作为监护人代被监护人出售被监护的份额也受法律保护,具备监护权代签的买卖合同依然具有法律效应,本案中的监护权是房屋买卖的重要焦点;风险提示:1、签定买卖合同同时,必须让父亲及女儿出具由法院判决的监护权裁决书;这是至关重要的法律凭证,请务必谨慎查阅,监护权裁决书会影响买卖合同效力!2、如果没有法院监护权裁决书就必须出具由公证处出具的监护权公证书,公证书必须体现完全民事行为能力人的监护权归属是父亲、女儿。上述法律依据任意有一份即可;否则交易中心不会办理过户交易手续的! 希望对你有所帮助!

家里有精神病人房产过户怎么办

我和我弟共有一处房产,因我弟是精神病人无妻,无子女,经我母生前指定我为法定监护人。已经法院判定。现因要抚养和医病。需变买房产过户。需什么手续,才能过户。

精神病人房产怎么过户

房产过2113户流程 1、房产证过户不经过房5261地产中介的话,须把合同的条4102款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产1653证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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