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新人卖房会遇到哪些问题:卖房要注意那些问题?

作者:admin
来源:未知
日期:2020-06-15 14:14:12

卖房要注意那些问题?

只要房子手续齐全就2113是可以上市交易的。至于5261价格方面,恐怕4102只有去咨询当地房1653产中介,一般咨询3-5家,就可以了,一般他们的估价都差不多。如果你急买,就在在他们的估价上再加2-4万元,就可以了,一般一个月左右可出售。如果不急买,就加3-5万元。按这个方法就不会买亏,一般2个月左右出售。手续方面。如果签订合同时,必须出具户主身份证和房产证原件(房主不能到场的要出具售房公证书或委托书)。过户时,必须户主夫妻双方到场,出具房产证,户口本,结婚证,身份证,银行账号。合同时间:如果房产有抵押,一般签订15个工作日之内,没有抵押的,一般签5-10个工作日。费用。现在卖房,卖方和买方谈的一般都是房产净落价,买方承担所有过户费用,这样便于谈价,算账,结账。实际过程中,也都是这样的。注意问题。房屋钥匙不要随便交付他人,过户之前不要和买方产生金钱来往,确定收到房款后,才在最后环节签字,建议找家中介公司,省时,省心,安全。不要签独家委托,公证,代售之类。另按揭贷款也是安全的。要在借款合同签之后,再过户。

卖房客户经常会提出哪些问题?

卖房客2113户最关心的是收款与过户时间问题。一般会问5261什么时候能办过4102户及什么时候能办完,1653什么时候能收定金及全款,买家是不是全款交齐才去过户,不是的话先给多少。什么时候给齐。中介费用多少,什么时候要给。过户要提供什么资料。要跟你们签什么东西。买房的想出多少总价等。

卖房子的时候会遇到那些问题??

一个售楼2113小姐,在售房的时候最多会遇到的5261是让你给客户算预算表4102,交代办理按揭贷款的1653手续,如何办理房产证,什么时候房证能下来和房子需要变更的地方,我如果是客户要问的是你的五证是否齐全,将来的小区物业是什么样的,小区的水电都是那里的,是不是卡式的,是否有天然气和暖气,暖气是不是集中供热,如果有个好的物业公司来管理这个社区,我们的房子会很舒适,有什么问题都有物业帮忙不是很幸福吗?现在的家庭最缺少的就是人,物业如果能帮忙解决些问题,那多好。
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