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疫情期间房价不降:疫情过后,各地房价会如何?

作者:admin
来源:未知
日期:2020-06-11 14:14:21

疫情过后,各地房价会如何?

疫情爆发2113后破坏的不仅仅只是人们5261的健康,还有对于产业4102经济的破坏也是不可估量的,而房价受1653到的冲击也很大。自从武汉疫情毫无征兆的爆发后,为了防止病毒的进一步传播造成更多的人感染新型冠状病毒,很多地方不得不采取限行的方案,而为了尽早解决疫情,很多的企业也宣布推迟复工日期,直到疫情结束。但是一些企业迫于隐形增长的固定成本的压力,一直都想要复工,只是这不仅仅是国家不允许的问题,市面上现存的口罩等防护物品也完全满足不了企业复工的需要。此次疫情究竟还要多久才会结束仍然是未知的,但是就算疫情结束了,房价等高消费品也很难恢复到疫情之前的状态。疫情期间,社会就好像是被按下了暂停键一般,整个世界都是静悄悄的。很多人为了自己和家人的安全都不得不待在家里,这大概是人们宅家最长的一个春节假期,也是人群最不拥挤的一个春节。按照以往的上班时间,原本应该在工作的人现在都还在家,也就是说很多人现在都处在零收入的状态。长时间不工作没收入,对于群众购买力的打击是巨大的,而房地产行业的冬天应该还会持续很长一段时间。即便是企业复工了,社会正常运转起来,但是经过几个月的空窗期,加上很多人还要偿还银行的贷款、车贷、房贷,能够有多余的资金拿来买房的人应该很少了。当然,这还只是建立在企业能够正常复工的情况下。有些企业因为本身规模就有限,资金量也不足,能否撑过几个月的空窗期还是一个未知数。为了应对现在的经济困境,已经有房地产企业开始降价打折销售房地产。比起坐以待毙,这样的方式虽然在一定的程度上掌握了主动性,但是因为人们购买力和购买欲望的下降,即便是在线上销售外加打折促销,房地产行业的经营状况依然不容乐观。

今年从武汉爆发的疫情对全国房价影响到底有多大?

对于一二线城2113市来说,疫情过后可5261能会迎来一波小幅的上涨,但是上4102涨程度有限。对于三四线1653城市来说,疫情过后可能依旧是楼市的低迷期,甚至还会有下跌的可能。1.一二线城市一二线城市相对于三四线城市来说,就是人口基数大,优质资源多,虽说去年的楼市行情一直都比较的低迷,但是还是有人要结婚,有孩子要上学的,需求还是在的,正常情况春节过后可能就要有一波小阳春,但是突发了疫情,而疫情带来的影响只能让需求滞后,并不能让需求消失,所以压抑了这么久的需求,总归是要爆发一下的。而且疫情过后可能还会有一些购房的利好政策,这可以参考03年的非典,但是跟当时的情况也不是完全相同的,现在的房价已经透支了购买力,就算有涨幅也不大。2.三四线城市这次疫情对于三四线楼市来说,带来的最严重的后果就是返乡置业这波行情彻底凉凉,返乡置业都是在春节过后,可是疫情让大家都待在家里,根本没机会去置业,疫情过后又要回去工作,刚好把置业这个过程跳过去了。本来三四线城市的购房需求就不是很充足,再错过返乡置业对于三四线的楼市来说无异于雪上加霜。综上所述,武汉爆发的疫情对于全国的楼市来说不会有特别巨大的影响,疫情结束之后天气逐渐转暖,炎热的天气大家看房的热情也不会太高,楼市也会迎来传统的淡季,无形中也会弱化行情的爆发,所以即便是上涨,也不会有大涨的行情出现。

疫情蔓延,武汉和湖北房价到底会降多少?

大家都知2113道最近一段时间我们国家遭受5261着一场前所未有的病毒性灾难,这场灾4102难从去年1653的年末就已经开始了,一直持续到今天,让我们大家过了一个“特殊的”年。疫情是从湖北省的武汉市蔓延致全国的,所以武汉市无疑成为了疫情的重灾区,大家都“谈武色变”。要说湖北省的房价会不会因此有大幅度的下降,我觉得那是不太可能的。首先,房价不会大幅度下降的第一个原因就是这场疫情只是暂时的、短暂的,所以要不了多久我们就能克服困难,一切都会回到正轨。短暂的疫情可能会一定程度上影响到我们的正常生活,但是一切都会好的。疫情结束以后,大家的生活恢复到正轨,离开武汉的人还是会回到武汉,回到湖北继续自己的工作;在湖北上学的学生仍旧会背上行囊,去那儿继续学业。短暂的疫情并不会对社会造成太大的影响,所以房价应该还会维持在之前的情况。第二个原因就是湖北省毕竟也是一个经济比较发达的大省,不管怎么样那边的产业都是需要外来务工人员上工的,所以房产需求仍旧会增加。只要武汉恢复正常,就会有人需要买房,有需求就会有市场的道理大家都知道吧。再加上湖北本来就是一个很美的地方,背靠洞庭湖,风景美如画,大家都爱去旅游,做民宿的也会越来越多,自然就会去购买房产,这样以来房价不就又上去了么?灾难无情,人间有爱!我们一定会度过这个难关的!希望疫情过后大家都到武汉去,到湖北去感受荆楚风情!
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